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公寓房和商品房的区别
2021-11-27 12:41:32
公寓房和商品房的区别在于两者功能不一样、产权时间不一样、买房限制不一样、房子户型不一样。
公寓对于买房的限制是比较小的,公寓是不受到户籍的影响,但是商品房是会受户籍和条件的影响。商品房产权时间是70年,公寓的产权时间只有40年左右。
公寓也叫商业公寓,属于商业地产,包括住宅式公寓,商务公寓和酒店式公寓三种。绝大多数商业公寓不能落户,不带学区位,买了公寓只能够自己使用或者租给别人使用。就居住条件来讲,公寓居住环境较为复杂。费用方面商业用水用电要高出居民用水用电一倍多,物业费也很高。
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